Оценка коммерческой недвижимости

Выполняем все виды оценки коммерческой недвижимости.

При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

• одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
• стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
• объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
• цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
• платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Цель оценки, заключается в том, что при подписании проекта договора купли-продажи и протокола разногласий с ДГИ, Вам необходимо будет указать, на основании чего, вы считаете сумму Департамента некорректной и предлагаете другую стоимость. В этом случае вы сможете указать результаты оценки и подписать проект договора с протоколом разногласий, с ценой, которая будет отражать реальную стоимость вашего помещения.

У нас есть свои помещения, с которыми мы работаем, поэтому мы знаем на собственном опыте все проблемы и способы их решения.

Нужна компетентная поддержка? Обращайтесь к профессионалам компании.